MAISON DE 2020 À SESSENHEIM (67770)

Maison individuelle état neuf d´ une surface au sol d´ environ 126 m2, soit 104 m2 de surface habitable.
– RDC : Entrée, grand espace ouvert salon/salle à manger/ cuisine, bureau pouvant faire office de chambre à coucher, WC, débarras, très belle véranda de 22 m2 donnant sur le jardin. Celui -ci bénéficie d´ un système automatique d´ arrosage et d´ un système de récupération des eaux de pluie.
– Étage : Dégagement, 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et douche à l´ italienne, WC. Combles ( 38 m2) aménageables si besoin.
Garage une voiture avec prise pour charger un véhicule électrique.
La maison – sous garantie décennale -est chauffée au sol par une pompe à chaleur air-eau. Elle dispose également de 15 panneaux solaires dont le surplus d´ énergie est revendu à EDS ainsi que d´ un adoucisseur d´ eau.
Avec un excellent classement énergétique B cette maison occasionne de très faibles coûts d´ entretien (env. 100,- € par mois pour le chauffage et l´ eau chaude).
Sessenheim est une commune de 2300 habitants. Elle est dotée d´ une école maternelle et d´ une école primaire avec périscolaire.. Une pharmacie, un médecin, un boucher ainsi qu´ une boulangerie sont à votre disposition.
Sessenheim dispose également d´ une gare sur la ligne Strasbourg-Lauterbourg et d´ un accès proche à l´ autoroute A 35 (direction Strasbourg ou Lauterbourg). Haguenau se trouve à 20 minutes en voiture, Roeschwoog, Roppenheim (village des marques) également).
La frontière allemande de même que ses villes limitrophes de Rastatt ou Baden-Baden sont également très rapidement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr